主题：周末去看了下玫瑰湾，综合感受~~~

都说金九银十是年内后一波买房时期，所谓屌丝买房纠结多，没办法，谁叫买房的首付款还是我和老婆毕业多年的积蓄，加上丈母娘和自己父母的血汗钱凑起来的呢，也有可能一辈子就买得起这一套了，所以打算买个小三房的房型。本人在城东工作，所以城东的楼盘自然是首选。看了又看，绿地已经卖得差不多了，东外滩有点小贵，首创又靠高压线，有个玫瑰湾说是一个新的楼盘，又有N+1户型，所以小伙伴迫不及待去现场去看了看~ 现对玫瑰湾看房感受做一总结:

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1、关于楼盘位置：要说下，以前我以为就在东城蓝郡旁边呢，现在要告诉下大家玫瑰湾的楼盘位置并不是在售楼处，而是在太湖路和杨树路交界处，如果大家觉得抽象的话，就是以前东面有个老小区叫东方罗马，就在它，再找个参照的话，就是珠江御景的北面，具体看下图。到前进路和世茂广场车行也就几分钟吧，算是闹中取静，倒也方便
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2、关于房：这点也是网上看到的，本来以为是夸大的宣传，实地看了下发现，确实，小区到星空幼儿园，晨曦开发区高级的步行距离也就10分钟左右，幼儿园和的距离更近些！真正的房，将来小孩就在家门口，一点不为过了

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3、关于慧聚寺：想必大家走前进东路的时候都会注意到路牌上有个慧聚寺吧，以前只是好奇，不知道这个寺的具体位置，去了玫瑰湾现场，在西北方向就是气势恢宏的慧聚寺了，据说还有华东最大的妈祖庙，将来还有一些台湾特色小吃，今年中秋这里将举办第一次灯会，现在已经在布置了，貌似挺热闹的说， 这么说也算风水宝地吧
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4、关于户型：由于现场进度还在打地基，户型就没办法看现场了，售楼员介绍了户型，小高层和高层都有，还有赠送面积，考虑得房率，个人比较中意小高层，但据说价格会略高点儿，高就高吧，哎

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 这个是个人比较看好的玫瑰湾3#A户型2室2厅2卫1厨 116.00㎡

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西边就是太湖路客运站，8、20路都从这里发车，去市区还算方便

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劣势：

1、小区总共1042户，7栋房子，自身不会有大的商业配套，不晓得以后买菜去哪买呢

2、物业：现在还没有确定的物业公司，对于我们买房的业主来说，这个其实很重要

对了，再补充一句：现在预约1000元意向金，可享受95折优惠哦~~

~就这么多，欢迎大家一起讨论~

也在关注这个楼盘呢~都说新楼盘第一期开盘会价格点～　这个价格一直没有定下来

不过倒听说买三房送车位～　好诱人的说

 楼主提到物业的话算是小社区的硬伤了~就怕买完房没人管理呀～

楼主辛苦了 真是太到位了 必须赞一个

开盘优惠倒是挺诱人的 不过还没官方的说法吧

没赶上这机会啊 优惠倒是没的说 不知道开盘价怎么样

楼主辛苦了 看重的是房

比较关心开盘的价格 是真的